昨日，記者從安徽省物價局獲悉，從10月1日起，安徽省普通住宅小區(qū)物業(yè)服務收費將執(zhí)行新規(guī)定，已成立業(yè)主大會的普通住宅小區(qū)物業(yè)服務收費(包括小區(qū)停車服務收費)實行市場調節(jié)價，由小區(qū)業(yè)主委員會在征得業(yè)主大會同意后與物業(yè)服務企業(yè)按照公平、公開、合法、誠實信用的原則，協(xié)商約定，并簽訂物業(yè)服務合同，明確服務事項、服務標準、收費項目和標準等。

 未成立業(yè)主大會的普通住宅小區(qū)物業(yè)公共服務、裝飾裝修垃圾清運收費標準由各地價格主管部門會同房地產行政主管部門核定。未成立業(yè)主大會的普通住宅小區(qū)停車收費嚴格按照《安徽省物業(yè)管理條例》有關條款執(zhí)行，其中：占用業(yè)主共有的道路或者其他場地停放車輛的，應當經(jīng)業(yè)主大會同意并收取車位場地使用費，車位場地使用費歸全體業(yè)主共有;利用非公共部位的場地、設施停車收費的，新建小區(qū)由建設單位在銷售房產時予以明示，并與購房人簽訂前期物業(yè)服務合同約定;非新建普通小區(qū)繼續(xù)按前期物業(yè)服務合同有關約定執(zhí)行，合同到期的，如需調整停車收費標準，需按法律法規(guī)規(guī)定，征得業(yè)主同意。

各地價格主管部門、房地產行政主管部門可結合實際，對放開的物業(yè)服務收費進行管理、監(jiān)督和必要的調控，引導和規(guī)范小區(qū)業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)合理定價。適時采取約談、告誡，開展成本調查、公布經(jīng)營成本等方式，督促相關經(jīng)營單位規(guī)范價格行為，保持價格水平基本穩(wěn)定。對違規(guī)漲價的，要依法查處。放開部分物業(yè)服務收費是推進價格改革，使市場在資源配置中起決定性作用，促進相關服務業(yè)發(fā)展的重要措施，各地價格主管部門、房地產行政主管部門要積極